嘉合家事 | 结束同居关系，同居期间的财产如何处理？

随着人们观念的改变，以同居方式生活的人越来越多。同居期间两人形同夫妻，不分你我，而一旦同居关系结束，同居期间的财产能否与夫妻共同财产一样分割呢？作者结合办案经验，从常见的同居期间财产纠纷入手，对该问题进行解析。

王小花与张三经人介绍相识，恋爱后两人开始同居生活。一年后，王小花自己购买一套房，支付了首付款，并独自办理房屋贷款。同居2年多后，王小花觉得两人不合适，提出分手。张三认为王小花买的房属于共同财产，要求分割一半，诉至法院。

在同居关系中，双方未办理结婚登记，所以双方还不是合法的婚姻关系，同居关系期间的财产关系亦不能等同于夫妻共同财产关系。相对应的，财产分割也不能当然地适用夫妻共同财产分割中的相关原则。

同居期间一方获得的财产，另一方并不当然享有共同所有的权利，张三主张对该房屋进行分割，必须举出充足的证据证明购买该房屋自己支付首付款或参与还贷。否则，张三的主张不会获得法院支持。

如果张三参与支付首付款、还贷的，即使房屋登记在王小花名下，张三也有权要求分割，一般是根据双方对房屋的出资比例、是否有过错等多因素综合考虑，确定分割比例。

王小花与张三经人介绍相识，恋爱后两人开始同居生活。同居期间张三为了表明自己的诚意，为王小花购买了首饰、手表等小礼物，还承担了同居期间两人日常生活开销。同居两年多后，王小花觉得两人不合适，提出分手。张三认为王小花应返还其赠送的首饰、手表及一半的生活费用，诉至法院。

选择同居生活的双方，如何保护各自的财产权益呢？建议如下：

1. 双方在同居期间对财产进行明确约定，建议签订协议对财产权属分配、出资情况、贷款分担比例等内容作出约定。但需要注意的是，协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2. 各自保存好购置物品的票据。

3. 如果是一方父母出资的，最好通过转账方式付款，以保留出资凭证。